2016年10月6日

実績一覧

運営実績

超高層オフィスビル: 新宿超高層ビルの駐車場運営の業務受託

  • 新宿駅西口の高層ビル街に位置する複数の超高層ビルの駐車場のリニューアル及び運営業務を受託。
    駐車場サイン、料金・サービス、配車区画等の変更し、弊社及び関係会社の熟練した要員で構成する先進の駐車場運営体制(一部バレーパーキングも導入)を導入して駐車場収入・サービスの大幅な改善に成功。

  • jissekizu2

    新宿センタービル
    機械式・自走式駐車場(530台)

  • jissekizu3

    新宿アイランドタワー
    機械式・自走式駐車場(727台)

その他運営実績

エムヴイパーキング 運営&コンサル実績
土浦再開発ビル
エムヴイパーキング 運営&コンサル実績
赤羽再開発ビル
エムヴイパーキング 運営&コンサル実績
品川シーサイド地区複数ビル
エムヴイパーキング 運営&コンサル実績
南越谷商業施設
エムヴイパーキング 運営&コンサル実績
浅草地区ホテル

コンサルティング実績

IHI運搬機械株式会社の駐車場運営事業に関する総合コンサルティング業務受託

駐車場機械メーカーの日本最大手であるIHI運搬機械株式会社が駐車場運営事業を開始するに際し、サービスメニュー、運営組織体制の整備の助言、全国的な駐車場調査・診断業務(調査駐車場数:約数千箇所)、リニューアル、開発プロジェクト、駐車場M&A等の支援業務、運営サポート業務等を受託。

  • 仙台複合施設再開発施設
    機械式駐車場(138台)

  • 熊本自走式立体駐車場(372台)

  • 大規模オフィスビル
    機械式駐車場(237台)

東京グロースリート投資法人(現インヴィンシブル投資法人)への総合コンサルティング業務受託

上場投資法人である東京グロースリート投資法人が所有する駐車場(10物件)のデューデリジェンス業務、リニューアルプランニング業務、駐車場事業戦略策定業務等を受託。

  • 小倉オフィスビル
    附置駐車場(328台)

  • 小倉自走式立体駐車場(453台)

  • 上野コインパーキング(4台)

  • 神田コインパーキング(5台)

高級会員制社交クラブ: 東京アメリカンクラブの開発コンサルティング業務受託

東京アメリカンクラブ機械式駐車場(212台)

高級会員制社交クラブの東京アメリカンクラブ再開発に伴う駐車場の開発コンサルティング業務を、社団法人東京アメリカンクラブから直接受託。
駐車場利用動向調査、駐車場設計助言、駐車場運営計画等の業務を推進。
(英語での業務推進及び英語版の報告書等も納品)

エムヴイパーキング 運営&コンサル実績

郊外型商業施設: 小山ゆうえんハーヴェストウォークの開発コンサルティング業務受託

小山ゆうえんハーヴェストウォーク自走式駐車場(約4,000台)

小山遊園地の跡地に開発された郊外型商業施設の小山ゆうえんハーヴェストウォークの駐車場の開発コンサルティング業務を受託。
駐車場調査、駐車場設計助言、駐車場設備計画助言、サイン計画の策定、駐車場運営計画の策定、警察・行政協議、搬入計画の策定、施設オープン期の駐車場運営・誘導支援等を実施。

エムヴイパーキング 運営&コンサル実績

その他コンサルティング実績

エムヴイパーキング 運営&コンサル実績
新横浜中央ビル
(新横浜駅ビル)
エムヴイパーキング 運営&コンサル実績
上大岡複合・商業施設
エムヴイパーキング 運営&コンサル実績
JRセントラルタワーズ
(名古屋駅ビル)
エムヴイパーキング 運営&コンサル実績
市川駅前再開発
エムヴイパーキング 運営&コンサル実績
Qiball再開発

アセットマネジメント実績

朝日マンション駐車場

首都圏に点在する朝日マンション28物件に附置する駐車場(合計321車室)に関し、モルガン・スタンレー証券と協力し、匿名組合の組成を支援。
モルガン・スタンレー証券からのノンリコースローン等により調達した資金と出資金により当該事業を推進。弊社はアセットマネジメント業務を受託。

エムヴイパーキング 運営&コンサル実績 エムヴイパーキング 運営&コンサル実績
jissekizu1

ケーススタディ

大規模オフィスビル駐車場のバリューアップ事例(1)

大規模オフィスビル駐車場のバリューアップ事例

施設概要

  • 施設種別:オフィス
  • 階数:地上18階、地下1階
  • 駐車形態:自走式、機械式
  • 駐車台数:150台

実施対策概要

1年目の対策
顧客誘致
メニュー開発、販売促進により、顧客誘致力UP
運営能力向上
運営要員、体制、業務 変更により、回転率UP
新顧客層開拓
アンケート調査、データ分析
顧客誘致
場外サインの変更により、認知度、顧客誘致度UP
利便性向上
場内サイン、ラインの 変更により、利便性UP
防犯性向上
セキュリティカード等の変更により、防犯性UP

駐車場収益効果

6ヵ月後:約3.5倍、1年後:約5倍

都内タワーパーキングのバリューアップ事例

都内タワーパーキングのバリューアップ事例

施設概要

  • 施設種別:駐車場棟(タワーパーキング)
  • 駐車形態:立体機械×2基
  • 駐車台数:64台

実施対策概要

6ヵ月間の対策
顧客誘致
メニュー開発、販売促進により、顧客誘致力UP
顧客誘致
場外サインの変更により、認知度、顧客誘致度UP
回転率向上
タワーパーキングの専門運営要員の配置とバレーパーキング導入により、入出庫時間を短縮
6ヵ月~12ヵ月間の対策
利便性向上
場内サインの変更により、利便性UP
顧客ニーズ分析
アンケート調査実施、運用データ分析
新顧客層開拓
メニューの見直し

駐車場収益効果

6ヵ月後:約1.5倍、1年後:約2.8倍

大規模複合・商業施設駐車場のバリューアップ事例

大規模複合・商業施設の駐車場のバリューアップ事例

施設概要

  • 施設種別:商業施設・住居
  • 階数:地上33階、地下2階
  • 駐車形態:自走式、機械式
  • 駐車台数:407台

実施対策概要

1年目の対策
新顧客層開拓
料金メニュー・営業時間の見直し
顧客誘致
現場プロモーションの導入・実施
運用分析
運用データ分析支援体制の導入により、各種追加対策を実地
顧客誘致
場外サインの変更により、認知度、顧客誘致度UP
顧客誘致
駐車場ネットマーケティングの導入・実施により、認知度、顧客誘致度UP

駐車場収益効果

1年後:約1.6倍

大規模オフィスビル駐車場のバリューアップ事例(2)

大規模オフィスビル駐車場のバリューアップ事例

施設概要

  • 施設種別:オフィス・店舗
  • 階数:地上44階、地下4階
  • 駐車形態:自走式、機械式
  • 駐車台数:750台

実施対策概要

1年目の対策
顧客誘致
メニュー開発、販売促進により、顧客誘致力UP
回転率向上
パレーパーキング導入により、二段式機械上段利用を開始
回転率向上
車室固定月極から定期券制に変更
2年目以降の対策
利便性向上
場内サインの変更により、サーキュレーションUP
新顧客層開拓
メニュー、サインの見直し

駐車場収益効果

1年後:約2倍、3年後:約2.5倍